Descrição do imóvel

Indefinido , em São Paulo - São Paulo. 30m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 45.891,83 no primeiro leilão em 30/01/2025 ou R$ 27.535,1 no segundo leilão, previsto para 19/02/2025.Box de Garagem nº 102-A, localizado no 2º andar do Condomínio Garagem Automática Padrão, situada à Rua Correa de Melo, 100, Bom Retiro, Área Total 30,73m², (conf. laudo de avaliação), Matrícula 32.543 do 08º CRI Local. 1) Em conformidade com a Lei nº 4.591/64 que disciplina a constituição de condomínios em edificações e incorporações imobiliárias, fica vedada a transferência da vaga de garagem a pessoas estranhas ao condomínio, consoante preconiza o art. 2º, §1º e 2º, podendo a(s) vaga(s) de garagem ser(em) arrematada(s) tão somente por proprietários de unidades do EDIFÍCIO GARAGEM AUTOMÁTICA PADRÃO, situado na Rua Correa de Melo, 100, marcada assim a preservação da segurança do condomínio. 2) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematanteDébitos Condomínio: R$ 29.889,60 (04/2024). Débitos IPTU/Pref.: R$2.750,89 (até 14/11/2024, conforme pesquisa no site). 2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. 5) Em relação a avaliação do bem, foi admitido prova emprestada - Processo 1001263-90.2018.5.02.0017 17 VT - São PauloInformamos que o valor de avaliação será atualizado de acordo com o mês vigente, no momento do encerramento do leilão, nos casos previstos em Edital. Ver mais...

Ver Descrição Completa

Leiloeiro

Adva3 Leilões

736 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto %

30/01/2025 11:10 • R$ 45.891,8319/02/2025 11:10 • R$ 27.535,10

Lance InicialR$ 27.535,10Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...