Descrição do imóvel

Casa , em Sorocaba - São Paulo. 183m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 549.670,7 no primeiro leilão em 17/02/2025 ou R$ 458.095,53 no segundo leilão, previsto para 10/03/2025.Casa Assobradada nº 28 com 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e 2 vagas de garagem, localizada no Condomínio Cruzeiro do Sul, situado à Rua Doutor Nicolau Alonso Martins, 125, Além Ponte, Área Terreno 183,15m², Área Privativa 147,74m² (laudo), Área Construída 196,53m²(laudo) / 121,77m² (certidão de valor venal), Matrícula 42.287 do 01º CRI Local. Ver mais Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.1) Eventuais débitos de Condomínio que recaiam sobre o imóvel, serão de responsabilidade do arrematante.2) Eventuais débitos de IPTU/ITR foro e laudêmio, quando for o caso e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). Débitos e encargos tributários juntos à Prefeitura de Sorocaba de R$ 14.737,84 (Até 20/11/2024), em favor do MUNICIPIO DE SOROCABA.3) Área construída apresentada no laudo diverge da constante na certidão de valor venal e registro em matrícula. Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes e riscos envolvidos serão de responsabilidade do Arrematante.4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante Ver mais...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

17/02/2025 10:00 • R$ 549.670,7010/03/2025 10:00 • R$ 458.095,53

Lance InicialR$ 458.095,53Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...