Descrição do imóvel

Comercial , em Canoas - Rio Grande do Sul. 221m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 315.000 no primeiro leilão em 14/02/2025 .Prédio comercial e residencial, c/ 02 pavimentos, terreno c/ 220,77m², Rua Felipe Camarão, 41, Rio Branco, CRI 19.956. (Proc. 5005109-66.2017.4.04.7112/RS)AVALIAÇÃO: R$ 525.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 315.000,00(PARCELAMENTO DA ARREMATAÇÃO EM ATÉ 30X, SENDO QUE 25% DO VALOR DEVE SER PAGO À VISTA)Obs.: Em caso de arrematação, será resguardado a parte cabente ao coproprietário, calculado sobre o valor da avaliação, nos termos do artigo 843, § 2º, do CPC. Sobre a cota parte não incide desconto e não se aplica parcelamento.OBS.1: Conforme certificado pelo Oficial de Justiça Avaliador: "Sob este imóvel não existe mais o prédio de madeira e sim um prédio em alvenaria, com dois pavimentos, em bom estado de conservação. No andar de baixo funcionam dois estabelecimentos comerciais e no andar de cima dois apartamentos, um apartamento em boas condições e outro em estado regular de conservação. OBS.2: Construção não possui averbação na matrícula do imóvel. OBS.3: Imóvel ocupado.Ônus:Os imóveis serão arrematados livres de débitos tributários (que se sub-rogam no preço) e de ônus que eventualmente gravem as respectivas matrículas, cujo levantamento será providenciado por este Juízo.Os débitos de condomínio, as custas de arrematação e a comissão da leiloeira correrão por conta do(a) arrematante....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

14/02/2025 10:00 • R$ 315.000,00

Lance InicialR$ 315.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...