Parte Ideal 2,42 hectares - Sítio - Tangará da Serra/MT

Descrição do imóvel

Area Rural , em Tangará Da Serra - Mato Grosso. 6050m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 517.124,7 no primeiro leilão em 28/01/2025 .25% da Fração Ideal de 2.42, has, equivalente a 6.050. m², dentro de uma área de terras rurais, designada “área 03”, localizada na Gleba Santa Fé, neste Município de Tangará da Serra/MT, matriculado sob o nº 17.782, no Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Tangará da Serra/MT. (Proc. 0002497-14.2015.8.11.0055)AVALIAÇÃO: R$ 608.382,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 517.124,70(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)OBS.: Conforme Laudo de Avaliação, Trata-se de imóvel rural medindo 50m X 121 m, totalizando 6.050 m2. Possui muro na lateral direita, delimitando a área do imóvel. As demais divisas são delimitadas por cercas de arame liso e lascas de madeira em razoável estado de conservação. Possui uma porteira de entrada principal de madeira. No imóvel não há exploração de agricultura ou pecuária. Existem áreas frutíferas, mas sem produção comercial. Há uma casa de alvearia medindo aproximadamente 8 X 16m, coberta com telhas fibrocimento e forro interno PVC. Está em razoável estado de conservação. O imóvel está localizado em uma estrada que não possui revestimento asfáltico. Não obstante a isso, possui boa localização. Está a 300 metros da Rodovia 480, e a apenas 5 km do centro da cidade. Possui fácil acesso à Avenida Nilo Torres, supermercados e shopping, e também ao anel viário da cidade.Obs.: Em caso de arrematação, será resguardado a parte cabente ao cônjuge/coproprietário, correspondente a 50% calculado sobre o valor da avaliação, nos termos do artigo 843, § 2º, do CPC....