Descrição do imóvel

Apartamento , em Atibaia - São Paulo. 133m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 94.016,42 no primeiro leilão em 26/05/2025 .DIREITOS DO FIDUCIANTE - Apartamento 03 com 2 dormitórios, localizado no andar térreo, Condomínio Residencial Jerônimo de Camargo IV, situado à Estrada Municipal Nossa Senhora das Brotas, nº 1.485, Caetetuba, Área Privativa 45,57m², Área Total 133,05m², (conf. laudo de avaliação), Matrícula 120.575 do 1º CRI Local. Local. Ver mais 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 20.553,53 (outubro/2024 - Fls. 200-201).Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). Consta dos autos, fls. 205, que o saldo devedor do financiamento com garantia de alienação fiduciária é de R$ 76.623,69, para 16/10/2024. Informamos que o valor de avaliação será atualizado de acordo com o mês vigente, no momento do encerramento do leilão, nos casos previstos em Edital. Ver mais...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

26/05/2025 15:10 • R$ 94.016,42

Lance InicialR$ 94.016,42Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...