Edificações - Terreno com 6.984,92m² – Campo Grande/MS

Descrição do imóvel

Comercial , em Campo Grande - Mato Grosso do Sul. 6985m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 5.000.000 no primeiro leilão em 25/04/2025 ou R$ 5.000.000 no segundo leilão, previsto para 24/07/2025.Terreno com 6.984,92m², lote de terreno sob nº 15 da quadra nº 03 do loteamento denominado Polo Empresarial, Rua Ada Teixeira dos Santos, 1º CRI 197.052. (Proc. 0025205-97.2015.5.24.0006)Benfeitorias: Galpão c/ aprox. 1.000m²; Galpão c/ aprox. 2.275m²; Edificação na frente c/ aprox. 330m² de área coberta e uma guarita c/ aprox. 150m².AVALIAÇÃO: 10.000.000,00 | LANCE MÍNIMO: 5.000.000,00(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: Conforme Oficio da SEMADUR, o imóvel tem uma edificação cadastrada de 3.162,42m², desta área 1.807,84m² tem carta de Habite-se nº 273/2004, a diferença de área está cadastrada porém é irregular.OBSERVAÇÃO: A Doação do imóvel contida no Registro 10 da matrícula imobiliária foi regulamentada pela Lei Complementar nº 29 de 1999. No Artigo 3º, inciso III dessa mesma lei é citado que os incentivos (doação) seriam revogados no caso de venda da empresa ou encerramento de suas atividades antes do prazo de 5 (cinco) anos à partir da concessão do incentivo. Desse modo, como o incentivo (doação) foi concedido em 2010, o prazo para reversão da doação já foi extinto, não havendo riscos para eventuais arrematantes.Obs.: O lote é igual ao lote do link: https://www.mariafixerleiloes.com.br/leilao/index/leilao_id/15928/lote/45907, desse modo, com a venda de um dos lotes o outro será "fechado" para lances.LINK DE LOCALIZAÇÃO: https://maps.app.goo.gl/APACBWmnZQo4prZk7...