Descrição do imóvel

Comercial , em Manaus - Amazonas. 435m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 3.095.000 no primeiro leilão em 17/02/2025 .Loja 435m², Desocupada no São Geraldo, Manaus/AM Loja 435m², Desocupada no São Geraldo, Manaus/AM - UNIDADE AUTÔNOMA constituída pelo PAVIMENTO TÉRREO, do prédio comercial e residencial, denominado Edificio "José Frota", situado na Av. Djalma Batista, 407, com frente também para a Rua Cláudio Mesquita, Bairro de São Geraldo, segundo distrito desta cidade, edificado em terreno próprio, que se limita ao norte, com propriedade de Hermógenes de Oliveira por uma linha de 42,10m, ao sul, com imóvel de João Fernandes de Lima, por uma linha de 22.70m; a leste, para onde faz frente, com a referida Av. Djalma Batista, por uma linha de 16,50m, e a Oeste, com a Rua Cláudio Mesquita, por uma linha de 32,72m. Matrícula nº 21.622 - 2º Ofício de Registro de Imóveis e Protesto de Letras de Manaus/AM. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n° 306391.Código do Imóvel: 407-AImóvel Desocupado.O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU e condomínio.Valor aproximado do IPTU anual: R$ 5.348,00Valor aproximado do condomínio mensal: R$ 1.050,00Informações Relevantes:1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus").2 - Condição de Pagamento: À vista (sem desconto) ou Financiado com Sinal a partir de 10% (conforme condições disponíveis no ato da contratação). Para realizar uma simulação do financiamento com a POUPEX, enviar e-mail para imoveis.sac@superbid.net - Caso deseje financiar por outra instituição financeiras, consultar diretamente na instituição.3 - Comissão de 5% a ser paga pelo comprador. Condições completas no edital.Para maiores informações e/ou dúvidas relativas ao edital por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net - (11) 4950-9602. 407 Poupex - Casas, Apartamentos e Loja....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

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17/02/2025 15:07 • R$ 3.095.000,00

Lance InicialR$ 3.095.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...