Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 141m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 935.398,2 no primeiro leilão em 06/03/2025 ou R$ 561.238,94 no segundo leilão, previsto para 26/03/2025.Parte Ideal (50%) - Prédio Comercial, situado à Rua Voluntários da Pátria, 1321, Santana, Área Construída 141,75m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 107.329 do 03º CRI Local. 1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Até a presente data, 13/01/2025, não constam débitos de dívida ativa junto ao Município de São Paulo, as parcelas referentes ao IPTU do exercício de 2024 estão com pagamento em dia.2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Por se tratar de alienação de apenas METADE IDEAL DO IMÓVEL (50%) o arrematante não terá propriedade plena sobre o imóvel inteiro, sendo responsável pela regularização perante os coproprietários, inclusive compra da outra metade do imóvel, cabendo-lhe ainda todas medidas judiciais/extrajudiciais que se fizerem necessárias. Ver mais...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

736 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto %

06/03/2025 13:20 • R$ 935.398,2026/03/2025 13:20 • R$ 561.238,94

Lance InicialR$ 561.238,94Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...