Descrição do imóvel

Terreno , em Santos - São Paulo. 18100m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.248.854,6 no primeiro leilão em 06/03/2025 ou R$ 624.427,3 no segundo leilão, previsto para 26/03/2025.Terreno, situado à Rua Um, s/nº, Morro Santa Maria, Área Terreno 18.100m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 5.416 do 01º CRI Local. Conforme consta no laudo de avaliação de fls. 1605/1615, o terreno encontra-se em sua grande parte invadido por casas de alvenaria básica na sua frente paralela a Rua Um, contudo no interior do terreno observa-se casas de madeira em condições precárias sem estrutura de saneamento básico ou iluminação pública.1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 07/01/2025 sobre o Imóvel recaem R$ 365.845,03 de IPTU/DÍVIDA ATIVA. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

06/03/2025 10:23 • R$ 1.248.854,6026/03/2025 10:23 • R$ 624.427,30

Lance InicialR$ 624.427,30Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...