LOTE 1: Apartamento com 59,624m² e Vaga - Jd. Ismênia - (02)

Descrição do imóvel

Apartamento , em São José Dos Campos - São Paulo. 60m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 209.912,86 no primeiro leilão em 06/02/2025 , previsto para 27/02/2025.Descrição Endereço: RUA ITAJUBÁ, 309, JARDIM ISMÊNIA Cidade: SÃO JOSÉ DOS CAMPOS Estado: SP CEP: 12220820 Processo: 0033793-28.2012.8.26.0577 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 UM APARTAMENTO Nº 21, LOCALIZADO NO 1º ANDAR OU 2º PAVIMENTO – BLOCO B, DO EMPREENDIMENTO DENOMINADO “RESIDENCIAL ILHA BELA”, SITUADO NA RUA ITAJUBÁ, Nº 309, JARDIM ISMÊNIA, PERÍMETRO URBANO DESTA CIDADE, COMARCA E CIRCUNSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS, com a área útil de 59,624 metros quadrados, área comum de 131,924 metros quadrados, área de garagem de 11,04 metros quadrados, correspondente à vaga descoberta nº 4BD, localizado no térreo, encerrando a área de 202,588 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal no terreno e coisas comuns de 4,0608%, equivalente a 148,25006 metros quadrados.INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS, 384/387).MATRÍCULA: 135.732 do 1º Oficial de Registro de Imóveis e Anexos de São José dos Campos/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 135-136 nos autos, bem como na AV. 04 da matrícula. Consta na AV. 01, 02 e 03 HIPOTECA para EMGEA - EMPRESA GESTORA DE ATIVOS, detentora de direitos creditórios no valor de R$ 32.249,42. Consta, nas fls. 249-250, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS derivado dos autos do processo nº 1011213-74.2018.8.26.0577 da 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de São José dos Campos. Consta, nas fls. 327, nova PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS derivada dos autos do processo nº 1011213-74.2018.8.26.0577, em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de São José dos Campos/SP.CONTRIBUINTE Nº: 52.0047.0001.0019.DÉBITOS FISCAIS: No valor total de R$ 9.462,88, em abril de 2024. DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 19.097,36, em abril de 2024, a ser atualizado até a data da arrematação. Detalhes Resta(m) 20 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - APARTAMENTO COM VAGA - JD. ISMÊNIA - SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...