Descrição do imóvel

Apartamento , em Fortaleza - Ceará. 100m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 455.172,53 no primeiro leilão em 06/03/2025 ou R$ 465.834,12 no segundo leilão, previsto para 20/03/2025.Um apartamento nr. 403, Bloco B, Tipo B1, integrante do Empreendimento Laguna Park Maraponga, situado em Fortaleza/CE, na Rua Bibio Frota, nr. 505, Maraponga, com área privativa real de 61,88m2 (sessenta e um metros quadrados e oitenta e oito centímetros), área comum real de 40,672m2, área total real de 100,552m2 e fração ideal de 0,004426, com direito a duas vagas de garagem, nrs. 75 e 76 no térreo, encravado em um terreno regular de domínio pleno, no distrito de Parangaba, constituído pelos lotes nrs. 15 (quinze), 16 (dezesseis), 17 (dezessete) e 18 (dezoito), da quadra 24 (vinte e quatro), do Loteamento Parque Vila Maraponga, com a planta aprovada pela Prefeitura Municipal de Fortaleza, e duas casas sendo uma casa e uma garagem, encravadas na parte dos lotes nrs. 17 (dezessete) e 18 (dezoito), distando no rumo oeste 270,00m (duzentos e setenta metros) para a Rua Austria, medindo 88,00m (oitenta e oito metros) de frente e fundos, por 102,00m (cento e dois metros) nas laterais direita e esquerda, perfazendo uma área territorial de 8.976,00m2 (oito mil, novecentos e setenta e seis metros quadrados), e confrontando: Ao Norte (frente), com a Rua Bibio Frota, lado ímpar; Ao Sul (fundos), com a Lagoa da Maraponga; Ao Oeste (lado esquerdo), com a lateral do terreno da casa de nr. 551, da Rua Bibio Frota, de propriedade do espólio de Francisco Nogueira Queiroz; e, Ao Leste (lado direito), com a lateral do terreno da casa nr. 427, da Rua Bibio Frota, de propriedade de Maria Rilma Ferreira da Rocha. Conforme Av.05 o imóvel está situado no Bairro Parangaba. Imóvel objeto da matrícula nº 86.756 do 6° Ofício de Registro de Imóveis de Fortaleza/CE. Ver mais Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

06/03/2025 11:14 • R$ 455.172,5320/03/2025 11:14 • R$ 465.834,12

Lance InicialR$ 465.834,12Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...