Descrição do imóvel

Comercial , em Joinville - Santa Catarina. 318m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 625.123,8 no primeiro leilão em 21/02/2025 ou R$ 530.143,8 no segundo leilão, previsto para 26/02/2025.Imóvel Residencial e Comercial, situado na Rua Sérgio Bittencourt, nº 56, Lote 226 da Quadra XIV, bairro de Comasa, Joinville/SC. Área terreno: 240,00m², Área construída estimada: 318,10m² (consta no RI 99,80m²). Imóvel objeto da matrícula 36.325 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Joinville/SC. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. Inscrição imobiliária: 13.31.01.26.1757.0000. (i) Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. (II) Consta na Av. 9 da referida matrícula, necessidade de regularização de construção. (III) Consta indisponibilidade de bens na Av.16, processo nº 1001627-93.2021.5.02.0005, Av.19, referente ao processo nº 1000157-74.2020.5.02.0033, Av.25, referente ao processo nº 1001487-65.2021.5.02.0003; Av.26, referente ao processo nº 1001557-82.2021.5.02.0003 e Av.30, referente ao processo nº 10000649720225020015 (IV) Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

21/02/2025 11:34 • R$ 625.123,8026/02/2025 11:34 • R$ 530.143,80

Lance InicialR$ 530.143,80Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...