Sítio - 42,48 hectares – Rio Branco/AC

Descrição do imóvel

Area Rural , em Rio Branco - Acre. . , com lance inicial de R$ 687.850 no primeiro leilão em 26/02/2025 ou R$ 687.850 no segundo leilão, previsto para 13/03/2025.Lote Rural c/ 42,4837 ha, parte do Seringal Empresa, Acesso a partir da BR 364, Rio Branco/AC, Incra. 999.938.120.073-6, 1º CRI local nº 15.451. (Proc. 0704581-83.2018.8.01.0001)AVALIAÇÃO: R$ 1.375.700,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 687.850,00(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: A intenção predominante da região é residencial, apesar de estar localizado em uma Zona Rural de acordo com Plano Diretor da Cidade de Rio Branco; A área em questão apresenta características de aldeia; Foi observado que a região tem pouca oferta para venda de lotes e que os mesmos, em sua maioria, encontram medidas diversas. O local é dotado de rede elétrica, coleta de lixo centralizada em contêiner de recolhimento coletivo, comércio e instituição religiosa; Não existe distribuição de água e esgoto, os mesmos são dados a partir de poços d’água e o esgoto é dado através de fossa negra. Instituições de ensino e unidade de saúde mais próximos se encontram 5,3Km até o Bairro Custódio Freire e a 9,5 Km até a Cidade de Bujari; Localizado aproximadamente 5.960 Km do Aeroporto de Rio Branco e a pouco mais de 4.396 Km dos Condomínio Residencial Cidade Jardim e Condomínio Residencial Alphaville. Seu Acesso a partir da BR 364 e dado através de ruas de barro batido, trazendo um bom acesso no verão e difícil acesso no inverso (época chuvosa), porém entrega acesso o ano inteiro de acordo com relato de moradores locais. Sua extensão está subdividida em 35 lotes....