Descrição do imóvel

Casa , em Sorocaba - São Paulo. 51m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 258.883,98 no primeiro leilão em 31/03/2025 ou R$ 155.330,39 no segundo leilão, previsto para 22/04/2025.Direitos do Fiduciante - Casa 15 com 2 dormitórios e 1 vaga na garagem, localizado no Conjunto Residencial Ouro Verde I, situado à Rua Diniz Góes da Silva, 260, Jardim Residencial Imperatriz, Área Privativa/construída 49,80m², Área Total 51,51m², (conf. laudo de avaliação), Matrícula 179.982 do 1º CRI Local. 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 39.817,01 (outubro/2024, fls. 390/406).Débitos IPTU/Pref.: R$ 3.419,67 até 02/12/2024, fls. 410/414. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária BANCO DO BRASIL S/A, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual)....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

31/03/2025 10:10 • R$ 258.883,9822/04/2025 10:10 • R$ 155.330,39

Lance InicialR$ 155.330,39Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...