Descrição do imóvel

Apartamento , em Franca - São Paulo. 119m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 216.889,27 no primeiro leilão em 01/04/2025 ou R$ 151.822,48 no segundo leilão, previsto para 23/04/2025.Direitos do Fiduciante - Apartamento 104, localizado no térreo do Bloco 23, com 1 vaga de garagem nº 708, Condomínio Parque Franca Garden, situado à Avenida Santa Cruz, 3255, Chácara Santa Cruz, Área Privativa 51,92m², Área Total 119,69m², Matrícula 103.262 do 01º CRI Local. 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 42.266,23 (01/2025). Débitos IPTU/Pref.: R$ 2.576,31 (até 25/01/2025, conforme pesquisa no site). 2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.5) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Banco do Brasil S/A., portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). Consta às fls. 335/342 a planilha de débito junto a Credora fiduciária Banco do Brasil S/A no valor de R$ 154.000,00 (30/07/2021)....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

01/04/2025 10:10 • R$ 216.889,2723/04/2025 10:10 • R$ 151.822,48

Lance InicialR$ 151.822,48Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...