Descrição do imóvel

Comercial , em Presidente Prudente - São Paulo. 1922m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 472.398,6 no primeiro leilão em 27/06/2025 .Imóvel comercial, A.T. 1.921,73 m²; A.C.: 1.400 m² 25% de fração ideal de UM PREDIO DE ALVENARIA, de uso industrial, com 1.400,00 ms2. de construção, sob nº 482 da Avenida Celestino José de Figueiredo, nesta cidade a comarca de Presidente Prudente, e seu respectivo terreno composto pelo lote identificado como "A-4", compreendido- dentro do seguinte roteiro:" começa no ponto 1, cravado a Avenida- Celestino Jose Figueiredo, e esquina com a Rua João Gonçalves Fóz daí, segue pela Rua João Gonçalves Foz com a distância de 54,45 metros até o ponto 2, cravado na divisa com o lote A-3, de propriedade de Celio Romero de Souza e Luciana Leal de Souza; dai, de-- flete a direita e segue com os mesmos divisores com a distância de 42,30 metros até o ponto 3, cravado na divisa do lote de Flora Leal Filizzola; daí, deflete a direita e segue com a mesma divisória com a distância de 11,00 metros até o ponto 4; deste ponto de- flete Ligeiramente a esquerda e segue com a mesma divisora com uma distância de 29,00 metros, cravado na divisa com a Avenida Celestino Jose Figueiredo; dai, deflete à direita e segue dividindo com a referida avenida com uma distância de 42,320 metros até o ponto 1, início desta área, fechando assim uma área com 1.921,73- ms2;Cadastro Municipal nº 26.4.4.00120973.0101. Constam débitos municipais no valor de R$ R$ 162.282,86, atualizado até abril de 2025Matrícula nº 39.790 do 2º CRI de Presidente Prudente. Imóvel avaliado em sua totalidade em R$ 1.889.594,40.VALOR DA AVALIAÇÃO DA PARTE PENHORADA (25%): R$ 472.398,60 (quatrocentos e setenta e dois mil trezentos e noventa e oito reais e sessenta centavos). Durval Dinallo Marmoraria Tiezze Ltda e Luiz Carlos Malamão Luiz Carlos Malamão JECC da Comarca de Presidente Prudente /SP 1001043-03.2019.8.26.0482...

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Leiloeiro

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Valor de Avaliação

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27/06/2025 11:00 • R$ 472.398,60

Lance InicialR$ 472.398,60Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...