Descrição do imóvel

Casa , em Hortolândia - São Paulo. 551m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.262.768,2 no primeiro leilão em 07/04/2025 ou R$ 631.384,1 no segundo leilão, previsto para 28/04/2025.Direitos do Compromissário Comprador - Casa com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), situada à Rua Rio Macaé, 70, Jardim Interlagos, Área Terreno 551,01m², Área Construída 220m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 95.915 do 01º CRI de Sumaré/SP. 1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 01/01/2023 sobre o Imóvel recaem R$ 30.363,45 de IPTU/DÍVIDA ATIVA. 2) Eventual necessidade de regularização da construção junto a Prefeitura e/ou Cartório de Registros de Imóveis Local, será de responsabilidade do arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Serão alienados apenas os Direitos do Promitente Comprador, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do comprador perante o Promitente Vendedor, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao Vendedor (regularização de cessão de direitos / outorga de escritura definitiva / parcelas inadimplidas). Consta as fls. 311, o Contrato Particular de Compra e Venda entre Ezio Jose Silva Dos Santos e Solange Bernardo de Souza (vendedores) e Fabio de Souza (comprador)....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

07/04/2025 15:30 • R$ 1.262.768,2028/04/2025 15:30 • R$ 631.384,10

Lance InicialR$ 631.384,10Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...