Descrição do imóvel

Apartamento , em Araçatuba - São Paulo. 95m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 121.887,85 no primeiro leilão em 04/04/2025 ou R$ 60.943,93 no segundo leilão, previsto para 25/04/2025.DIREITOS DO FIDUCIANTE - Apartamento nº 108 com 2 dormitórios, localizado no Bloco 20, com 1 vaga de garagem nº 520, Alta Vista Condomínio Clube, situado à Avenida Umuarama, 2011, Umuarama, Área Privativa 45,55m², Área Total 95,10m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 95.048 do 01º CRI Local. 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 7.317,28 (Até 22/07/2021 - Fls. 110-111);O processo nº 0011286-49.2018.8.26.0032 da 2ª Vara Cível da Comarca de Araçatuba/SP, foi ajuizado por Alta Vista Condomínio Clube em face de Marcelo Mello da Silva, está em fase de Cumprimento de sentença (Cobrança de Condomínio), no qual o valor do débito é de R$ 19.582,68, atualizado até 29/08/2023.Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente.2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.5) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante o Credor Fiduciário Banco do Brasil S/A, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual)....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

04/04/2025 10:20 • R$ 121.887,8525/04/2025 10:20 • R$ 60.943,93

Lance InicialR$ 60.943,93Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...