Descrição do imóvel

Casa , em Atibaia - São Paulo. 7420m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 908.581 no primeiro leilão em 09/04/2025 ou R$ 454.290,5 no segundo leilão, previsto para 29/04/2025.PARTE IDEAL (50%) - Casa, situada à Estrada Jaguaribe, 239, Jardim Estância Brasil, Área Terreno 7.420,56m², Área Construída 827,79m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 34.585 do 01º CRI Local. 1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Conforme consta, às fls. 439, Certidão Positiva de Débitos Relativos aos Tributos Imobiliários, referente ao imóvel, emitida em 03/06/2024, com validade até 31/11/2024.2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.5) Por se tratar de alienação de apenas PARTE IDEAL DO IMÓVEL (50%) o arrematante não terá propriedade plena sobre o imóvel inteiro, sendo responsável pela regularização perante os coproprietários, inclusive compra da outra metade do imóvel, cabendo-lhe ainda todas medidas judiciais/extrajudiciais que se fizerem necessárias....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

09/04/2025 11:40 • R$ 908.581,0029/04/2025 11:40 • R$ 454.290,50

Lance InicialR$ 454.290,50Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...