Descrição do imóvel

Comercial , em Guarujá - São Paulo. 352m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 642.721,7 no primeiro leilão em 14/04/2025 ou R$ 482.041,28 no segundo leilão, previsto para 05/05/2025.Prédio Comercial, situado às Ruas Vicente Pires Domingues, 6 e Rua João Luiz da Silva, 11 e 15, Vila Lígia, Área Construída 352,28m², Área Total 352,28m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 3.700 do 01º CRI Local. Conforme avaliação do Oficial de Justiça de fls. 82 dos autos, no local existe uma parte do terreno construído e outra parte não construída e que funciona no local atualmente uma oficina cujo prédio está bastante deteriorado pela ação do tempo.Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

14/04/2025 15:10 • R$ 642.721,7005/05/2025 15:10 • R$ 482.041,28

Lance InicialR$ 482.041,28Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...