Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 302m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 396.585,28 no primeiro leilão em 22/04/2025 ou R$ 297.438,97 no segundo leilão, previsto para 22/05/2025.Casa, situado à Rua Garcia de Toledo, 65, Lote 07 da quadra 25, Jardim São Bento Novo, Área Terreno 302,98m², Área Construída 71,00m², (conf. laudo de avaliação), Matrícula 203.242 do 11º CRI Local. Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 20/01/2025 sobre o Imóvel recaem R$ 1.611,64 de IPTU/DÍVIDA ATIVA. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

540 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto %

22/04/2025 10:50 • R$ 396.585,2822/05/2025 10:50 • R$ 297.438,97

Lance InicialR$ 297.438,97Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...