Descrição do imóvel

Terreno , em Rolante - Rio Grande do Sul. 61824m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 95.827 no primeiro leilão em 02/04/2025 ou R$ 47.913,5 no segundo leilão, previsto para 15/04/2025.Terreno c/área 61.824,00m², s/ benfeitorias, localizado na localidade de Alto Rolante, Rolante/RS, CRI 9.696 da Comarca de Taquara/RS e Cad. INCRA nº  812072 107093 4. (Proc. 5007394-44.2017.4.04.7108 - 4ªVF) Taquara/RSA entrada para o terreno é aos fundos da colina Bauer, a 350 metros da BR 239 S/N(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)OBS.: Conforme Laudo de Avaliação, os Oficiais de Justiça informaram que não foi possível chegar até o local do imóvel. "Na estrada Morro Grande/Alto Rolante, após um trajeto inicial bastante difícil (estrada de chão batido, com subida íngreme, sem pista no sentido contrário e muitas curvas acentuadas), retornei ao ponto de partida, por considerar extremamente perigosa a trafegabilidade da via. Após algumas indagações, no local da diligência do dia anterior, fui informada que não há estrada que leve até as terras de Mário Luiz Nunes Monteiro, as quais fazem limite, pelos fundos, com terras de outra pessoa, sem acesso direto. Ao questionar sobre a forma utilizada pelo senhor Mário para chegar até seus imóveis, disseram-me que ele não reside no local (onde não há energia elétrica) e quando vai, deve utilizar uma trilha, ingressando por outro ponto da RS 239, em meio ao mato, entretanto só é possível realizá-la, utilizando-se de meio de transporte conhecido por 'gaiolas' ou a pé (distância desconhecida). Essa trilha não é dentro dos respectivos imóveis, que se localizam em parte bem mais elevada do morro e distante da via pública. Ainda assim, recebendo indicações, dirigi-me até o ponto de partida dessa trilha para averiguação, mas não há como ingressar naquele caminho estreito, em meio ao mato, totalmente desconhecido e sem sinal de celular, extremamente necessário para diligências desse porte, com características exploratórias)"....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

02/04/2025 11:22 • R$ 95.827,0015/04/2025 11:00 • R$ 47.913,50

Lance InicialR$ 47.913,50Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...