Descrição do imóvel

Comercial , em Rancharia - São Paulo. 700m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 741.141,4 no primeiro leilão em 07/04/2025 ou R$ 741.141,4 no segundo leilão, previsto para 21/04/2025.Barracão comercial, c/ área de 700m², Rua Maria Quitéria, nº 418, esquina com a rua Alan Kardec (antiga rua Joaquim Pereira de Carvalho), Vila Yolanda, Rancharia/SP, edificado sobre duas matrículas nº 2.341 e 2.360 CRI Rancharia/SP. (Proc. 0000251-35.2002.8.26.0491)AVALIAÇÃO: R$ 926.426,75 | LANCE MÍNIMO: R$ 741.141,40(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)OBSERVAÇÃO: Os imóveis (A) e (B) supracitados são, salvo melhor juízo, confrontantes; e, assim, têm benfeitorias em comum, tratando-se de grande barracão comercial, que ocupa a totalidade da área dos imóveis (700 m² aproximadamente), estando ocupado no momento por empreendimento de terceiros, cuja atividade é lubrificação de veículos, sob a denominação fantasia de "Paulo do Óleo", tornando os imóveis unidos e não desmembráveis.Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

07/04/2025 16:00 • R$ 741.141,4021/04/2025 16:00 • R$ 741.141,40

Lance InicialR$ 741.141,40Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...