Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 64m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 187.481,5 no primeiro leilão em 23/04/2025 ou R$ 112.488,9 no segundo leilão, previsto para 13/05/2025.Apartamento 34, localizado no bloco 06, Condomínio Residencial Ilha dos Flamingos, situado à Rua Tibúrcio de Sousa, 1898, Itaim Paulista, Área Privativa 38,72m², Área Total 64,45m², Matrícula 213.185 do 12º CRI Local. *Consta às fls. 251/267 planilha de débito junto a credora fiduciária Caixa Econômica Federal no valor de R$ 145.134,32 (05/07/2024). **Consta às fls. 278 a decisão que havendo crédito a ser satisfeito do credor hipotecário/fiduciário e crédito condominial, fica desde já fixada a preferência do crédito condominial em relação ao crédito hipotecário. Outros débitos incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante. 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 19.755,95 (02/2025). Débitos IPTU/Pref.: Sem Débitos (até 26/02/2025). 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

23/04/2025 15:50 • R$ 187.481,5013/05/2025 15:50 • R$ 112.488,90

Lance InicialR$ 112.488,90Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...