Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 25m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 274.195,16 no primeiro leilão em 07/04/2025 ou R$ 164.517,1 no segundo leilão, previsto para 30/04/2025.Apartamento Vila Buarque | SP | Direitos DO BEM IMÓVEL: OS DIREITOS QUE O EXECUTADO DETÉM SOBRE O SEGUINTE IMÓVEL: Apartamento n. 92, localizado no 9.° pavimento do CONDOMÍNIO BEM VIVER MARQUÊS DE ITU, situado na rua Amaral Gurgel, n. 245, no 7.° Subdistrito - Consolação, com a área privativa de 24,830m², a área comum de 11,754m² (sendo 9,053m² coberta e 2,701m² descoberta), perfazendo a área total de 36,584m² e a área total edificada de 33,883m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,007145 no solo e nas outras partes do condomínio. Matrícula nº 110.369, do 5º CRI da Capital SP. Avaliação (MAIO/2024) MÉDIA DAS AVALIAÇÕES: R$ 266.666,66 (duzentos e sessenta seis mil, seiscentos e sessenta seis reais e sessenta seis centavos), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Rua Amaral Gurgel nº 245 Vila Buarque, São Paulo/SP.O VALOR ATUALIZADO DO DÉBITO EXEQUENDO EM ABRIL DE 2025: R$ 32.632,70 (trinta e dois mil, seiscentos trinta dois reais e setenta centavos) OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Em análise a matrícula do imóvel, verificou-se constar: ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da Caixa Econômica Federal (AV. 01/110.369), cujo débito atualizado até FEVEREIRO de 2025 é de R$ 195.737,07 (fl. 289). BEM VIVER MARQUES DE ITU LUIZ FERNANDO VILELA MARCOLINO Apartamento Vila Buarque | SP | Direitos 1144377-72.2022.8.26.0100...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

07/04/2025 17:00 • R$ 274.195,1630/04/2025 17:00 • R$ 164.517,10

Lance InicialR$ 164.517,10Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...