Descrição do imóvel

Apartamento , em Guarujá - São Paulo. 178m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 842.000 no primeiro leilão em 30/04/2025 .Apartamento no Centro de Guarujá/SPGUARUJÁ/SP – CENTRO – APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADOAvenida Marechal Deodoro Da Fonseca nº 300, Apto. n° 1, Edifício Emboava.Área privada: 178,32 m².Matricula nº 23.857 do CRI Local.- Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante.- Ciência que há uma regularização em andamento junto a Secretaria do Patrimônio da União – SPU, para transferência do cadastro para o nome do vendedor, cujos tramites não tem prazo estimativo para conclusão, e que a escritura em favor do comprador será outorgada somente após a efetivação dessa transferência junto ao órgão SPU;- O comprador tem ciência que considerando se tratar de imóvel foreiro à União, a transferência por escritura se dará após a conclusão citada no item acima, e que para a efetivação da outorga da escritura em seu favor, ficará em sua responsabilidade o pagamento do Laudêmio, no percentual de 2,5% sobre o valor de avaliação pela Secretaria do Patrimônio da União, e a emissão da CAT (Certidão Autorizativa de Transferência) emitida pela SPU.- Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.Código do imóvel 920818 - Proprietário: Itaú Unibanco S/A....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

30/04/2025 11:00 • R$ 842.000,00

Lance InicialR$ 842.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...