Descrição do imóvel

Comercial , em Taquara - Rio Grande do Sul. 42m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 577.689,6 no primeiro leilão em 29/04/2025 ou R$ 885.223,8 no segundo leilão, previsto para 06/05/2025.Taquara/RS. Bairro Santa Rosa (in loco). Avenida Sebastião Amoretti, 3535-A. Edifício Portela. A) Vaga de garagem (pavimento térreo). Áreas: privativa 42,35m² e fração ideal de 0,17%. Matrícula 38.130 do RI local; B) Sala comercial (pavimento térreo). Áreas: privativa 78,65m² e fração ideal de 0,33%. Matrícula 38.131 do RI local; e C) Apartamento 01 (1º andar ou 2º pavimento). Áreas: privativa 121,00m² e fração ideal de 0,50%. Matrícula 38.132 do RI local. Ocupado 42,35m² NÃO Vaga de garagem 38.130 RS Aceguá Santa Rosa Avenida Sebastião Amoretti 3535-A Edifício Portela. Vaga de garagem (pavimento térreo). Denominação de bairro pendente de averbação no RI. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, inclusive quanto a eventual divergência de denominação de bairro que vier a ser apurada no local com a lançada em cadastro imobiliário e averbada no RI, correrão por conta do(a) comprador(a). Ref. Matrícula 38.130 - Caberá ao(a) comprador(a), ainda, eventual apuração e regularização quanto a identificação de numeração da vaga de garagem que lhe corresponde. Ref. Matrículas 38.131 e 38.132- O vendedor providenciará, sem prazo determinado, a baixa da averbação premonitória de Ação de Execução de Títulos Extrajudiciais AV.14 (Matrícula 38.131) e AV.13 (Matrícula 38.132). Ocupado. (AF)....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

29/04/2025 16:40 • R$ 577.689,6006/05/2025 16:40 • R$ 885.223,80

Lance InicialR$ 885.223,80Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...