Descrição do imóvel

Terreno , em Guarujá - São Paulo. 959m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.002.532,6 no primeiro leilão em 12/05/2025 ou R$ 1.001.266,3 no segundo leilão, previsto para 02/06/2025.Terreno, situada à Avenida Professor Batista Julião, 130, esquina com a Rua Antônio Del Nero, 275, Lotes 05A, 06 e 07 da quadra 62, Jardim Virginia, Área Terreno 959,00m² Conforme Laudo de Avaliação de fls. 592/627 dos autos, os Lotes 5-A, 6 e 7 da Quadra 62 foram unificados e estão situados na confluência da Av. Professor Batista Julião nº 130, com a Rua Antônio Del Nero nº 275, Loteamento Jardim Virginia, Guarujá/SP. Trata-se de terreno com áreatotal de 959,00 m² (soma dos Lotes nº 5-A com 250,00m², nº 6 com 319,00m² e nº 7 com 390,00m² da Quadra 62). No local foi construída uma edificação térrea, em formato L, com piscina, onde ao que tudo indica, antigamente funcionava uma pousada. Todo o terreno é cercadopor muros de alvenaria, com portões de madeira.1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 27/02/2025 sobre o Imóvel recaem R$ 175.576,22 de IPTU/DÍVIDA ATIVA. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

12/05/2025 13:33 • R$ 2.002.532,6002/06/2025 13:33 • R$ 1.001.266,30

Lance InicialR$ 1.001.266,30Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...