Descrição do imóvel

Terreno , em Nova Petrópolis - Rio Grande do Sul. 711m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 255.371,12 no primeiro leilão em 05/05/2025 ou R$ 159.392,27 no segundo leilão, previsto para 19/05/2025.Lote 06 da Quadra D, dentro de um quarteirão indefinido formado pela Rua A, Rua B, propriedade de Ivo Arend e Hedi Arend e propriedade de Basen Empreendimentos Imobiliários Ltda, distante 58,89 metros da esquina da Rua A com a Rua B, com a área de setecentos e onze metros e oitenta e nove decímetros quadrados (711,89 m²), com as seguintes medidas e confrontações: ao Noroeste, por 11,11 metros em reta e por 4,12 metros em curva, com raio de 10,00 metros e ângulo de interseção de 23°3635, confrontando com a Rua A; ao Nordeste, por 50,01 metros, confrontando com o lote 07; ao Sudeste, fazendo um ângulo de 115°2657, por 15,50 metros, confrontando com imóvel de Ivo Arend e Hedi Arend; e, ao Sudoeste, fazendo um ângulo de 64°3303, por 50,94 metros, confrontando com o lote 05, e fazendo um ângulo de 115°2657 fechando o polígono. Sem benfeitorias. Conforme Av.3 o imóvel está atualmente localizado na Rua A, Linha Brasil, zona urbana do município de Nova Petrópolis, RS. Quarteirão indefinido formado pela Rua A, Rua B, propriedade de Ivo Arend e Hedi Arend e propriedade de Basen Empreendimentos Imobiliários Ltda, distante 58,89 metros da esquina formada pela Rua A com a Rua B. Imóvel objeto da matrícula nº 16.886 do Ofício de Registro de Imóveis de Nova Petrópolis/RS. Ver mais (I) Imóvel está situado na Rua Júlio Carlos Feldens. Eventual necessidade de regularização e encargos perante os órgãos competentes da atualização do logradouro e da numeração predial, correrão por conta do comprador. (II) Imóvel localizado no RS, que pode ter sido afetado pelas enchentes. Venda em caráter ad-corpus no estado de conservação física, documental/registral em que se encontra. (III) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

05/05/2025 11:06 • R$ 255.371,1219/05/2025 11:06 • R$ 159.392,27

Lance InicialR$ 159.392,27Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...