Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 119m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 507.209,28 no primeiro leilão em 06/05/2025 ou R$ 304.325,56 no segundo leilão, previsto para 26/05/2025.Direitos do Compromisário Comprador - Apartamento 11-B com 2 dormitórios, localizado no térreo do Bloco 13, com 1 vaga de garagem, Edifício Baden, integrante do Conjunto Condomínio Vila Suiça III, situado à Avenida Professor Sylla Mattos, 764 e Avenida Santa Emília, Jardim Santa Cruz, Área Privativa 64,85m², Área Total 119,19m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 58.772 do 14º CRI Local. 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 73.507,88 (05/2024). Débitos IPTU/Pref.: R$3.754,86 (até 17/03/2025, conforme pesquisa no site) 2) Eventual necessidade de regularização da construção junto a Prefeitura e/ou Cartório de Registros de Imóveis local, será de responsabilidade do arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Serão alienados apenas os Direitos do Promitente Comprador, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do comprador perante o Promitente Vendedor, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao Vendedor (regularização de cessão de direitos / outorga de escritura definitiva / parcelas inadimplidas)....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

800 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto %

06/05/2025 15:50 • R$ 507.209,2826/05/2025 15:50 • R$ 304.325,56

Lance InicialR$ 304.325,56Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...