Descrição do imóvel

Apartamento , em Araçatuba - São Paulo. 99m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 134.095,58 no primeiro leilão em 13/05/2025 ou R$ 67.047,79 no segundo leilão, previsto para 03/06/2025.DIREITOS DO FIDUCIANTE que recaem sobre o Apartamento 401, localizado no 3º andar do bloco 6, Empreendimento Parque Alecrim, situado à Avenida Aviação, 777, Chácaras Patrimônio Santana, Área Privativa 43,70m², Área Total 99,58m², Matrícula 97.216 do 1º CRI Local. 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 27.565,33 (janeiro/2025 - Conforme fls. 392/393 dos autos)Débitos IPTU/Pref.: R$ 6.918,96 (até 13/03/2025).2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária BANCO DO BRASIL S/A, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual)....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

13/05/2025 10:10 • R$ 134.095,5803/06/2025 10:10 • R$ 67.047,79

Lance InicialR$ 67.047,79Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...