Descrição do imóvel

Apartamento , em Franca - São Paulo. 101m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 180.579,28 no primeiro leilão em 16/05/2025 ou R$ 126.405,5 no segundo leilão, previsto para 05/06/2025.DIREITOS DO FIDUCIANTE - Apartamento nº 201, localizado no 1º andar, Bloco 32, com 1 vaga de garagem nº 520, Condomínio Parque Fremont, situado à Avenida São Vicente, 4100, Chácara Espraiado, Área Privativa 46,88m², Área Total 101,02m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 109.764 do 01º CRI Local. 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 28.886,39 (Até Fevereiro/2025) - fls. 822/825);Débitos IPTU/Pref.: R$ 2.084,82 (Até 08/02/2023) - fls. 535/539.2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.5) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante o Credor Fiduciário Banco do Brasil S/A, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). Consta às fls. 657/659 planilha de débito junto a credora fiduciário Banco do Brasil no valor de R$ 204.951,33(06.04.2023)....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

16/05/2025 10:20 • R$ 180.579,2805/06/2025 10:20 • R$ 126.405,50

Lance InicialR$ 126.405,50Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...