Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 548m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.332.339,4 no primeiro leilão em 12/05/2025 ou R$ 1.110.371,6 no segundo leilão, previsto para 02/06/2025.Nua Propriedade - Apartamento 9 com 3 suítes, localizado 9º andar, com direito de uso de 4 vagas de garagem, Edifício Farme do Morumbi, situado à Avenida Giovanni Gronchi, 5.021, Vila Andrade, Área Privativa 239,36m², Área Total 548,35m², (conf. laudo de avaliação), Matrícula 228.326 do 11º CRI Local. Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante: Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: R$ 10.710,56 até 17/03/2025.2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante6) O Nu Proprietário (no caso o Arrematante) terá a titularidade do domínio, mas não o direito de usufruir o bem, enquanto perdurar o Usufruto Vitalício...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

12/05/2025 14:30 • R$ 1.332.339,4002/06/2025 14:30 • R$ 1.110.371,60

Lance InicialR$ 1.110.371,60Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...