Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 55m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 223.296,38 no primeiro leilão em 28/05/2025 ou R$ 133.977,81 no segundo leilão, previsto para 17/06/2025.DIREITOS DO FIDUCIANTE recaem sobre o Apartamento 12 com 2 dormitórios, Condomínio Residencial Plano & Ermelino Abel Tavares II, situado à Rua Abel Tavares, 1.441, Jardim Belém, Área Privativa 41,00m², Área Total 55,39m², (conf. laudo de avaliação), Matrícula 216.001 do 12º CRI Local. 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 5.712,64 (fevereiro/2025 - Fls. 303-304).Débitos IPTU/Pref.:Informação Pendente 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal - CEF, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). Conforme fls. 157/173 dos autos, o valor do débito é de R$ 126.053,46 (atualizado até 06/01/2022)....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

28/05/2025 10:40 • R$ 223.296,3817/06/2025 10:40 • R$ 133.977,81

Lance InicialR$ 133.977,81Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...