LOTE 001 Área de 6.6003 hectares irrigáveis, representada pelo lote agrícola 1.345, núcleo 8, situad

Descrição do imóvel

Area Rural , em Petrolina - Pernambuco. 3m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.122.000 no primeiro leilão em 12/05/2025 ou R$ 561.000 no segundo leilão, previsto para 12/05/2025.Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 3º VARA CÍVEL DE PETROLINA-PE Cidade: Petrolina/PE Endereço: Descrição: Uma área de 6.6003 hectares irrigáveis, representada pelo lote agrícola 1.345, núcleo 8, situado no Perímetro Irrigado Senador Nilo Coelho, Município de Petrolina – Pernambuco, com a demais características confrontações transcritas na matrícula 34043. Está matriculado sob o nº 34043, do rimeiro Registro de Imóveis de Petrolina-PE Processo: 0014239-14.2022.8.17.3130 Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE PETROLINA-PE Comarca: PETROLINA-PE Exequente: BANCO VOLVO (BRASIL) S.A Executado: BE TRANSPORTES LTDA, FILADELFO BRANCO NETTO E JOAO HENRIQUE COELHO CAVALCANTI Observações do Lote 2 - VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.122.000,00 reais (um milhão cento e vinte e dois) em 19/09/2022 3 - VALOR DA EXECUÇÃO: R$ 411.553,05 atualizado até abril/2022 (ID 112191407) 4- FIEL DEPOSITÁRIO DO BEM: O executado 5 - ÔNUS: Pairam sobre o imóvel os seguintes gravames registrados na matricula do imóvel (ID 112191407) R-03 – 23/10/2002 – Penhora registrada por determinação do juízo da 2ª Vara Cível de Petrolina no exercício cumulativo da 1ª Vara Cível desta comarca, extraído dos autos da execução tombado sob o nº 883/98, Carta Precatória nº 287/02, oriunda da 21ª Vara Cível de Curitiba-PE onde figura como Exequente TRANSBRANCO – BANCO DE INVESTIMENTO e como executado FILADELFO BRANCO NETTO R-04 – 26/11/2003 – Penhora registrada por determinação do Juízo da Vara da Fazenda Pública de Petrolina-PE, extraído dos autos da ação 233.2003.004039-5 movida pela FAZENDA PUBLICA DO ESTADO DA BAHIA em face de Boa Esperança Lubrificantes Ltda, João Henrique Coelho Cavalcanti, Filadelfo Branco Neto e Cristina Souto Carvalho Cavalcanti. R-05 – 26/09/2005 – Penhora registrada por determinação do Juiz de Direito da 2ª Vara Cível de Petrolina-PE, extraído dos autos do processo nº 233.2004.004713-9 em que consta como exequente VALEAGRO COMERCIO IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO LTDA e executados MARAJÓ FRUTAS EXPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO LTDA de propriedade de Filadelfo Branco Neto 6- OBSERVAÇÕES: Segundo Auto de Avaliação realizado em 16/09/2022 (ID 115179841), na ocasião da penhora o imóvel era utilizado para agricultura, com sistema de Microaspersão, sendo verificado o cultivo de Manga Tommy (Aproximadamente 2.300). A área do terreno é plana, com solo arenoso, clima seco, abastecida com energia elétrica, telefone, iluminação pública, transporte alternativo, comercio em geral na vila, escola, igreja e posto de saúde. O lote fica a cerca de 9km de Petrolina e na via principal de acesso à Vila do núcleo N8 (Canal A) de fácil acesso e excelente localização. Consta edificada ainda uma casa de bomba no qual o sistema de irrigação é acionado para irrigar o lote por gotejamento, com aproximadamente 3m² Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Petrolina / PE...