Descrição do imóvel

Casa , em Sapiranga - Rio Grande do Sul. 150m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 83.700 no primeiro leilão em 29/04/2025 .Casa, situada à Rua Passo Fundo, 185, Lote 03 da Quadra 39, Vôo Livre, Área Construída 89,18m², Área de Terreno 150,00m², Matrícula 27.188 do 01º CRI Local. ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA - IMÓVEL OCUPADO.O adquirente declara-se ciente da existência da ação averbada AV.11 da matrícula 27.188, oriunda da Ação de Título Extrajudicial nº 5001697-64.2024.8.21.0132 da 2ª Vara Cível da Comarca de Sapiranga/RS, cuja baixa será providenciada pelo vendedor, não sendo possível estimar prazo de conclusão; O adquirente declara-se ciente da existência da ação averbada AV.12 da matrícula 27.188, oriunda da Ação de Título Extrajudicial nº 5003182-02.2024.8.21.0132 da 2ª Vara Cível da Comarca de Sapiranga/RS, cuja baixa será providenciada pelo vendedor, não sendo possível estimar prazo de conclusão;O adquirente declara-se ciente da existência da ação averbada AV.13 da matrícula 27.188, oriunda da Ação de Título Extrajudicial nº 5003185-54.2024.8.21.0132 da 2ª Vara Cível da Comarca de Sapiranga/RS, cuja baixa será providenciada pelo vendedor, não sendo possível estimar prazo de conclusão;O adquirente declara-se ciente da existência da ação averbada AV.15 da matrícula 27.188, oriunda da Ação de Título Extrajudicial nº 5004876-06.2024.8.21.0132 da 3ª Vara Cível da Comarca de Sapiranga/RS, cuja baixa será providenciada pelo vendedor, não sendo possível estimar prazo de conclusão.A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor;Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.Eventuais débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.Código do imóvel 921181. Ver mais...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

29/04/2025 11:33 • R$ 83.700,00

Lance InicialR$ 83.700,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...