Descrição do imóvel

Apartamento , em Belo Horizonte - Minas Gerais. 80m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 337.963,22 no primeiro leilão em 20/05/2025 ou R$ 202.777,94 no segundo leilão, previsto para 09/06/2025.Direitos do Fiduciante - Apartamento 06, situado à Rua Pouso Alegre, 986, Floresta, Área Privativa aproximada 80,00m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 45.606 do 04º CRI Local. 1) Eventuais débitos de Condomínio que recaiam sobre o imóvel, serão de responsabilidade do arrematante. 2) Eventuais débitos de IPTU/ITR foro e laudêmio, quando for o caso e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). Constam Débitos de IPTU no valor de R$ 990,65 (até 01/04/2025).3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante6) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Banco Bradesco S.A, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). Conforme constam as fls. 319 autos, o credor fiduciário Banco Bradesco S/A, informa que sobre o referido imóvel possui o saldo devedor de R$ 92.943,38 (atualizado até 03/07/2023). 7) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

20/05/2025 14:10 • R$ 337.963,2209/06/2025 14:10 • R$ 202.777,94

Lance InicialR$ 202.777,94Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...