Descrição do imóvel

Terreno , em Cajati - São Paulo. 354m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 27.781,43 no primeiro leilão em 16/06/2025 ou R$ 13.890,72 no segundo leilão, previsto para 07/07/2025.DIREITOS POSSESSÓRIOS recaem sobre o Terreno situado à Rua Mandacaí, s/nº, Jardim São José, Área Terreno 354,99m², Cajati/SP. Contribuinte nº 930610.34.0526.01.0 Não consta nos autos a existência de matrícula e/ou transcrição do referido imóvel. Eventual regularização perante os órgãos competentes será de responsabilidade do arrematante.Conforme constam as fls. 148 dos autos, o referido imóvel encontra-se inserido na APP definidapelo curso da água existente no local. Não é possível, desta forma, a possibilidade de construir moradias e/ou residências no local.1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 11/04/2025 sobre o Imóvel recaem R$ 11.796,21 de IPTU/DÍVIDA ATIVA. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) A regularização dos Direitos Possessórios, para possibilitar a expedição da carta de arrematação, será de responsabilidade do Arrematante....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

16/06/2025 14:10 • R$ 27.781,4307/07/2025 14:10 • R$ 13.890,72

Lance InicialR$ 13.890,72Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...