Apartamento à venda em leilão

Descrição do imóvel

Apartamento , em Taboão Da Serra - São Paulo. 86m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 287.414,38 no primeiro leilão em 21/05/2025 ou R$ 201.190,06 no segundo leilão, previsto para 10/06/2025.Apartamento 41 com 2 dormitórios, localizado no 3º andar do bloco 01, com 1 vaga de garagem, Residencial Santa Rosa, situado à Rua Vilobaldo Barros de Macedo, 281, Jardim Ouro Preto, Área Privativa 51,35m², Área Total 86,37m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 2.411 do 01º CRI Local. Conforme artigo 843 do CPC, tratando?se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota?parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 198.797,25 (03/2024). Débitos IPTU/Pref.: R$ 41.949,07 (até 28/03/2025, conforme pesquisa no site). 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante....