Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 87m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 401.777,66 no primeiro leilão em 05/06/2025 ou R$ 261.155,48 no segundo leilão, previsto para 25/06/2025.Direitos do Fiduciante - Apartamento nº 15 com 2 dormitórios, localizado no 1º andar, com 1 vaga de garagem, Edifício Viva Mooca, situado à Rua Maria Daffre, 52/60/80, Vila Prudente, Área Privativa 49,66m², Área Total 87,60m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 226.581 do 6º CRI Local. 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 9.207,47 (05/2023). Débitos IPTU/Pref.: R$12.030,66 (até 13/03/2025, conforme pesquisa no site). 2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.5) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). Consta às fls. 178 a planilha de débito junto a credora fiduciária Caixa Econômica Federal no valor de R$197.986,03 (23/07/2020)....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

05/06/2025 10:30 • R$ 401.777,6625/06/2025 10:30 • R$ 261.155,48

Lance InicialR$ 261.155,48Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...