Descrição do imóvel

Apartamento , em Santo André - São Paulo. 37m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 284.000 no primeiro leilão em 06/06/2025 ou R$ 284.000 no segundo leilão, previsto para 13/06/2025.1º Leilão: 06/06/2025, a partir das 11h00. Lance mínimo: R$ 284.000,00 2º Leilão: 13/06/2025, a partir das 11h00. Lance mínimo: R$ 187.420,43 (caso não seja arrematado no 1º leilão). Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. Endereço: Rua Alcino Guanabara nº 63, Jardim Silvana - Santo André/SP Descrição completa: Santo André-SP - Residência 03, localizada no 2º pavimento, na parte da frente, do Condomínio Residencial Alcino Guanabara 63, situado na Rua Alcino Guanabara nº 63, no Jardim Silvana em Santo André/SP, possuindo uma área privativa de 37,20m², área comum de divisão não proporcional de 11,25m² (correspondente a 01 vaga coberta para auto, designada resid.03-vaga p/auto); área comum de divisão proporcional de 24,94234m², perfazendo uma área total construída de 73,392340m², correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno e nas demais coisas de uso comum do condomínio igual a 0,26324 ou 26,324%. A esta unidade cabe o uso exclusivo do terraço descoberto localizado acima da unidade (pavimento cobertura), devidamente descrita e caracterizada na matrícula nº 100.062 do 2º Registro de Imóveis de Santo André/SP. Obs.: O vendedor providenciará, sem prazo determinado, a baixa das Penhoras constantes nas AVs. 6 e 7 da citada matrícula. Ocupada. Informações importantes: Fotos Meramente Ilustrativas; 5% referente à comissão do leiloeiro acrescido ao valor da arrematação; Abertura p/ lances: 27/05/2025 15:00 Leiloeiro: Antonio Carlos Villa Nova de Freitas Modalidade: SOMENTE ONLINE Local do leilão: INTERNET (São Paulo/SP) Arquivos: Matrícula Edital Leia atentamente as condições antes de participar do leilão: 1º Leilão: 06/06/2025, a partir das 11h00. Lance mínimo: R$ 284.000,00 2º Leilão: 13/06/2025, a partir das 11h00. Lance mínimo: R$ 187.420,43 (caso não seja arrematado no 1º leilão). Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. R$ 284.000,00 Lance Mínimo R$ 5.000,00 Incremento Mínimo Maior lance: EM LOTEAMENTO Área de lances Efetuar Login Maior lance: EM LOTEAMENTO Área de lances Efetuar Login...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

06/06/2025 00:00 • R$ 284.000,0013/06/2025 00:00 • R$ 284.000,00

Lance InicialR$ 284.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...