Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 160m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 719.741,3 no primeiro leilão em 11/06/2025 ou R$ 539.806 no segundo leilão, previsto para 01/07/2025.Direitos do Compromissário Comprador - Apartamento nº 11, localizado no 1º andar do bloco B, com 2 vagas de garagem, Edifício Monte Carlo, situado à Rua Damiana da Cunha, 155, Santa Teresinha, Área Útil 80,12m², Área Total 160,85m², Matrícula 100.207 do 3º CRI Local. Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quotaparte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.1) Eventuais débitos de Condomínio que recaiam sobre o imóvel, serão de responsabilidade do arrematante.2) Conf. consulta sobre o imóvel constam: Débitos IPTU/Pref.:R$ 2.853,59 (até 22/04/2025); que serão atualizados e quitados com o produto da venda mediante solicitação do arrematante ao MM juízo da causa.3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante6) Serão alienados apenas os Direitos do Promitente Comprador, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do comprador perante o Promitente Vendedor, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao Vendedor (regularização de cessão de direitos / outorga de escritura definitiva / parcelas inadimplidas)....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

11/06/2025 11:10 • R$ 719.741,3001/07/2025 11:10 • R$ 539.806,00

Lance InicialR$ 539.806,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...