Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 92m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 254.095,84 no primeiro leilão em 28/05/2025 ou R$ 222.333,86 no segundo leilão, previsto para 17/06/2025.Direitos do Fiduciante - Apartamento 34, localizado no 2º andar do bloco 4, Conjunto Habitacional Samambaia II, situado à Rua Alfredo Inácio Trindade, 54, Tremembé, Área Útil 63,48m², Área Total 92,29m², Matrícula 126.880 do 15º CRI Local. Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 12.725,33 (Julho/2021). Débitos IPTU/Pref.: Sem Débitos (até 07/04/2025, conforme pesquisa no site). 2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.5) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual)....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

28/05/2025 13:40 • R$ 254.095,8417/06/2025 13:40 • R$ 222.333,86

Lance InicialR$ 222.333,86Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...