Descrição do imóvel

Casa , em Osasco - São Paulo. 183m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 368.768,44 no primeiro leilão em 16/06/2025 ou R$ 276.576,3 no segundo leilão, previsto para 07/07/2025.Casa com 4 dormitórios (sendo 1 suíte) e garagem, situado à Rua Pero Vaz Caminha, 305, Jardim Platina, Área Terreno 183,20m², Área Construída 169,20m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 6.196 do 02º CRI Local. Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: R$ 696,72 (até 24/07/2025, conforme pesquisa no site). 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Em relação a avaliação do bem, foi admitido prova emprestada - Processo 0010396-93.1997.8.26.0405 - 8ª VC/Osasco....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

16/06/2025 11:20 • R$ 368.768,4407/07/2025 11:20 • R$ 276.576,30

Lance InicialR$ 276.576,30Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...