Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 757m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 4.940.186,5 no primeiro leilão em 11/06/2025 ou R$ 2.470.093,2 no segundo leilão, previsto para 01/07/2025.Imóvel Comercial (Sobreloja com Escritórios), situado à Avenida Celso Garcia, 5011, Tatuapé, Área Útil 658,27m², Área Total 757,60m², Matrícula 173.924 do 9º CRI Local. 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 58.619,87 (10/2024). Débitos IPTU/Pref.: R$ 583.929,67 (até 22/04/2025, conforme pesquisa no site). 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

11/06/2025 13:10 • R$ 4.940.186,5001/07/2025 13:10 • R$ 2.470.093,20

Lance InicialR$ 2.470.093,20Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...