Parte ideal 4ha -Fazenda - 105,83ha Primavera de Rondônia/RO

Descrição do imóvel

Area Rural , em Primavera De Rondônia - Rondônia. . , com lance inicial de R$ 115.700 no primeiro leilão em 03/06/2025 ou R$ 69.420 no segundo leilão, previsto para 17/06/2025.Fração ideal de 4,00 hectares de Fazenda c/ 105,8336 hectares (área total), lote n° 25, Gleba 08, Projeto Integrado de Colonização Gy-Paraná, Setor Abaitará, Primavera de Rondônia/RO, CRI local nº 2.092. (Proc. 7004375-74.2021.8.22.0009)AVALIAÇÃO: R$ 115.700,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 69.420,00(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: O imóvel fica localizado à Linha 29, Primavera de Rondônia/RO, nas proximidade com a Kapa 32. O acesso ao imóvel de forma mais rápida é percorrendo o maior trajeto pelo asfalto, que se dá saindo de Pimenta Bueno/RO, pela RO-010, até chegar à Kapa 24. Entra-se nesta à esquerda até a Linha 29. Nesta entra à esquerda e percorre-se aproximadamente 6km e chega-se à propriedade, localizada à esquerda. O trajeto feito pela RO-010 e pela Kapa 24 é asfaltado e o restante em estradas não pavimentadas, atualmente em boas condições de trafegabilidade.Obs.: Terreno com relevo e solo de topografia predominantemente plana, solo areno-argiloso, aparentando de boa/média fertilidade e aptidão para produção agrícola e pecuária. Solo aparentemente de média/baixa fertilidade, adequado para cultivo de pastagem, reflorestamento, lavouras, etc. O imóvel é explorado com criação pecuária, com pastagens do tipo humidicola, cercado em arame liso e estacas de madeira tipo itaúba....