Terreno à venda em leilão

Descrição do imóvel

Terreno , em Mogi Das Cruzes - São Paulo. 49990m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 652.204,8 no primeiro leilão em 25/06/2025 ou R$ 591.354,1 no segundo leilão, previsto para 15/07/2025.Terreno com benfeitorias, acesso por servidão através da Estrada Soichi Ueda, 238 (fundos), Vila Moraes, Área Terreno 49.990m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 12.903 do 02º CRI Local. Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições. 1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 2) Conforme consta no laudo de avaliação fls. 598 autos, há uma unificação dos terrenos das matrículas 12.903 e 12.904 sem regularização, porém o imóvel objeto deste leilão é apenas a matrícula 12.903. Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante....