Sítio 37,72 ha - Cacoal/RO

Descrição do imóvel

Area Rural , em Cacoal - Rondônia. . , com lance inicial de R$ 5.000.000 no primeiro leilão em 09/06/2025 ou R$ 3.000.000 no segundo leilão, previsto para 09/06/2025.Direitos possessórios sobre fração ideal de imóvel c/ 37,7277 ha, denominada Lote 20C, Gleba 05, Setor Prosperidade, loteamento Parque Buritis, situado no Município de Cacoal/RO, INCRA 001.040.078.573-8, 1º CRI 4.002. (Proc. 0059552-13.2005.8.22.0007)AVALIAÇÃO: R$ 5.000.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 3.000.000,00(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.1: Sem Benfeitorias.  Apesar do lote se situar em área rural, há que se destacar sua excelente localização, por  fazer frente com o loteamento Parque Buritis, nas proximidades da área urbana de Cacoal,  sendo servido pela rodovia estadual RO-383 (Linha 208) que é pavimentada e facilita o  acesso ao imóvel. Áreas são costumeiramente alagáveis em época de chuva e cheia do Rio  Machado. Por fim, a proximidade (faz divisa de lote) do imóvel avaliado com as represas de tratamento de água e esgoto de Cacoal, que em razão do mal cheiro, também gera  depreciação do imóvel. Obs.2: Atualmente o imóvel encontra-se registrado em nome de Frigorífico Santa Elvira LTDA. ...