Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 48m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 265.473,44 no primeiro leilão em 27/06/2025 ou R$ 132.736,7 no segundo leilão, previsto para 23/07/2025.0103485-34.2005.8.26.0004 Número do Processo: 0103485-34.2005.8.26.0004 Comarca: São Paulo/SP Foro: Lapa Vara: 4ª Vara Cível Autor: Condomínio Edifício Conjunto Residencial Dr. Boghos Boghossian - Fase II Réu: Espólio de Marcelo Antônio Mamede Saraiva Bem leiloado: Direitos reais de aquisição (oriundos de contrato de compra e venda) que o executado possui sobre o seguinte imóvel: O apartamento nº 43, localizado no 4, andar do Edifício Juriti, bloco 19, integrante da Fase II do Conjunto Residencial Dr. Boghos Boghossian, à Rua Tiro ao Pombo, 402, no 40º subdistrito, Brasilândia, com a área útil de 47,85m², área comum de 47,55m², área total de 95,40m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0006009 do terreno e uma vaga indeterminada e descoberta no estacionamento coletivo, cadastro contribuinte n. 10707510731. Matrícula 114.056 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Endereço: Rua Tiro ao Pombo, 402, apartamento 43, Brasilândia, São Paulo/SP, CEP 02844-060. Avaliação: R$ 245.000,00 (dezembro/2023), que atualizado de acordo com a tabela prática do TJSP (novembro/2024) corresponde a R$ 256.015,40, e que será novamente atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel: ocupado pelos réus/executados. Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2º leilão - lance mínimo: 50% (cinquenta por cento)....

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Leiloeiro

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Valor de Avaliação

Desconto %

27/06/2025 13:00 • R$ 265.473,4423/07/2025 13:00 • R$ 132.736,70

Lance InicialR$ 132.736,70Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...