MANDAQUI - 2 DORM 1 VAGA 49M² ÚTEIS COND. VITÓRIA RÉGIA II MANDAQUI - 2 DORM 1 VAGA 49M² ÚTEIS COND. VITÓRIA RÉGIA II

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 49m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 248.446,78 no primeiro leilão em 17/06/2025 ou R$ 149.068,06 no segundo leilão, previsto para 08/07/2025.1004456-41.2021.8.26.0001 ÁREA ÚTIL 49,27m² ÁREA TOTAL 62,77m² DORMITÓRIOS 2 VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 1004456-41.2021.8.26.0001 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo Foro: Regional I – Santana Vara: 4ª Vara Cível Juiz: Dr. Adevanir Carlos Moreira da Silveira Autor: Condominio Parque Residencial Vitoria Regia Ii Advogado do Autor: Suse Paula Duarte Cruz Réu: Helder Lisboa da Silva Réu: Vanice Callegari Barbosa da Silva Descrição O APARTAMENTO SOB Nº 107, LOCALIZADO NO 10º ANDAR OU 11º PAVIMENTO DO BLOCO 11, DO CONDOMÍNIO PARQUE RESIDENCIAL VITÓRIA RÉGIA II, COM ENTRADA PELA AVENIDA PARADA PINTO, Nº 3.420, NO 8º SUBDISTRITO-SANTANA, desta Capital, contendo área útil de 49,27 metros quadrados, área comum de 13,50 metros quadrados, (inclusive uma vaga indeterminada descoberta, localizada no pavimento térreo do respectivo bloco), área total de 62,77 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno do condomínio de 0,0006993. Descrição do Imóvel: O imóvel possui 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e uma vaga. Matrícula: nº 68.861 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 071.431.2306-4. Ônus/Gravames ativos: R.02 – Registrada a HIPOTECA em favor da Caixa Econômica Federal; Av.03 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA. OBS: Consta às fls. 374/376 a manifestação da credora hipotecária, Empresa Gestora de Ativos – EMGEA, informando que o contrato hipotecário encontra-se liquidado. Débito de IPTU: R$ 540,00 em aberto referente ao exercício de 2025, R$ 2.639,66 em dívida ativa, atualizado até fevereiro/2025. Avaliação: R$ 247.430,09 atualizada até abril/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 239.000,00 realizada em outubro/2024. Débito da Ação/Condomínio: R$ 58.528,38 atualizado até abril/2025, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. O APARTAMENTO SOB Nº 107, LOCALIZADO NO 10º ANDAR OU 11º PAVIMENTO DO BLOCO 11, DO CONDOMÍNIO PARQUE RESIDENCIAL VITÓRIA RÉGIA II, COM ENTRADA PELA AVENIDA PARADA PINTO, Nº 3.420, NO 8º SUBDISTRITO-SANTANA, desta Capital, contendo área útil de 49,27 metros quadrados, área comum de 13,50 metros quadrados, (inclusive uma vaga indeterminada descoberta, localizada no pavimento térreo do respectivo bloco), área total de 62,77 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno do condomínio de 0,0006993. Descrição do Imóvel: O imóvel possui 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e uma vaga. Matrícula: nº 68.861 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 071.431.2306-4. Ônus/Gravames ativos: R.02 – Registrada a HIPOTECA em favor da Caixa Econômica Federal; Av.03 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA. OBS: Consta às fls. 374/376 a manifestação da credora hipotecária, Empresa Gestora de Ativos – EMGEA, informando que o contrato hipotecário encontra-se liquidado. Débito de IPTU: R$ 540,00 em aberto referente ao exercício de 2025, R$ 2.639,66 em dívida ativa, atualizado até fevereiro/2025. Avaliação: R$ 247.430,09 atualizada até abril/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 239.000,00 realizada em outubro/2024. Débito da Ação/Condomínio: R$ 58.528,38 atualizado até abril/2025, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....